EXCLUSIVITE
Dans un environnement privilégié à 450 mètres du métro, dans une rue pavillonnaire prisée par les familles pour sa proximité du canal du l'Ourcq, de la fondation d'Art Fiminco et du parc de Romainville, nous vous invitons à découvrir cette maison des années 30 restaurée par un architecte qui tout en conservant son caractère bénéficie du confort contemporain.
Avec une surface au sol de 220m² et une surface habitable de 180m² cette maison est distribuée de la façon suivante :
La pièce de vie baignée de lumière dispose d'un poêle à bois et s'ouvre sur une cuisine de qualité, totalement équipée.
Une chambre faisant actuellement office de bureau ainsi qu'un coin lecture.
A l'extérieur, une large terrasse d'environ 30 m2 sert de pièce de vie supplémentaire dès la mi-saison, comme un prolongement de la vie de la maison.
Au premier niveau une suite parentale de plus de 30m² dispose d'un beau dressing aménagé ainsi que d'une salle d'eau privative.
Une autre chambre, une salle de bains et des wc complètent ce niveau.
Un dégagement astucieusement aménagé pouvant faire office de bureau supplémentaire mène au dernier étage où vous trouverez une vaste pièce sous-combles de 50m² au sol actuellement dédiée à une salle de sport et salon TV offrant de multiples possibilités d'usage : suite parentale, bureau, salle de jeu, de musique etc.
Au sous-sol accessible par directement par le rez de chaussée, une buanderie et une cave.
Cerise sur le gâteau, sous la terrasse un Sauna avec douche à l'italienne.
Calme, luminosité, charme et emplacement sont les atouts de cette maison familiale.
