Description

Réf : 595
Eglise de Pantin, à 2 minutes du canal de l'Ourcq, nous vous invitons à venir découvrir cette maison de ville en copropriété.
Passé le porche de l'immeuble, au fond de la cour, la maison de 77m² loi carrez est composée d'une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres salle de bains, wc.
L'atelier est à réhabiliter entièrement, la maison quant à elle vient d'être refaite, il conviendra d'installer une cuisine une salle de bains et de refaire la toiture
Petit Jardin
Des combles perdus restent exploitables.
Attention cette arrière cour est partagée avec une autre maison (vis à vis)
À proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, du métro ligne 5, du canal de l'Ourcq et d'une vie culturelle dynamique (Ciné 104, galerie Ropac, Centre national de la danse), ainsi que du RER E accessible en 10 minutes à pied (gare de Pantin / Mairie de Pantin).
** €450 000 honoraires inclus | €428 571 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 0.00 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 17.8 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93500
  • Ville
    PANTIN
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    17.8 EUR / mois

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    76.74 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2026
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    423 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    93 Kg CO2/m2/an

PANTIN ÉGLISE MAISON 3 PIÈCES JARDIN , Pantin

€450 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 77 Réf :  595
immo+
123 AVENUE JEAN LOLIVE
93500 PANTIN

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Affichage des informations légales : immo+ | Raison sociale : IMMO+ | Adresse siège social : 123 AVENUE JEAN LOLIVE - 93500 PANTIN | Siret : 48771762100022 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR25487717621 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2016 000 017 529 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 25343 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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