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  • A vendre

Description

Réf : 594
Résidence Louis BLANC, nous vous proposons un logement de type F1 loué 518,95€ hors charges + 140€ de provisions depuis le 30/07/2024 (fin de bail le 29/07/2027).
Situé au 1er étage, ce logement est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte et d'une salle de bains avec wc.
Une cave complète ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 518.95 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 24 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300€ et 450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93310
  • Ville
    LE PRE SAINT GERVAIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    96000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    518.95 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    24 EUR / mois
  • Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    140 EUR / mois
  • Honoraires Vendeur
    8000 EUR
  • Taxe Foncière
    999 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    460
  • Dont lots d'habitation
    146
  • Charges annuelles (ALUR)
    1666 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    60 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    impayés
  • Quote part de charges
    956

Surfaces

  • Surface
    26.23 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Type Chauffage
    Collectif

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    09/06/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    450 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Surface de référence
    26.23

F1 - Le Pre Saint Gervais - 26,23 m2 , Le pre saint gervais

96 000 € product.price.fees_charges.teaser
  1 pièce(s)   26 m² Réf :  594
immo+
123 AVENUE JEAN LOLIVE
93500 PANTIN
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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par immo+ pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant immo+ mlrodach@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 460 lots.Les charges annuelles sont de 1666€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : immo+ | Raison sociale : IMMO+ | Adresse siège social : 123 AVENUE JEAN LOLIVE - 93500 PANTIN | Siret : 48771762100022 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR25487717621 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2016 000 017 529 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 25343 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante