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  • A vendre

Description

Réf : 540
Au 2è étage d'un immeuble ancien, à 2 minutes du métro AUBERVILLIERS-PANTI-4 CHEMINS, nous vous proposons un logement de type F2 de 31,58m² à rénover comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre avec rangements.
En sous-sol, deux caves.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 0.00 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 707 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1540€. Pour la date de référence 01/01/2024.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93300
  • Ville
    AUBERVILLIERS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    135000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    707 EUR / mois
  • Honoraires Vendeur
    10000 EUR
  • Taxe Foncière
    790 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    1887 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    188 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    1 procédure pour impayé de charges
  • Quote part de charges
    94

Surfaces

  • Surface
    31.58 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/06/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    444 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    444 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Surface de référence
    31.58

Appartement Aubervilliers F2 31.58 m2 , Aubervilliers

€135 000 **
2 pièce(s) 32 m² Réf :  540
immo+
123 AVENUE JEAN LOLIVE
93500 PANTIN
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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par immo+ pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant immo+ mlrodach@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1887€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : immo+ | Raison sociale : IMMO+ | Adresse siège social : 123 AVENUE JEAN LOLIVE - 93500 PANTIN | Siret : 48771762100022 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR25487717621 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2016 000 017 529 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 25343 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante