IMMO + Pantin

93500 PANTIN Appartement Pantin 4 pièce(s) 70 m2

Appartement Pantin 4 pièce(s) 70 m2 1/11
Appartement Pantin 4 pièce(s) 70 m2 2/11
Appartement Pantin 4 pièce(s) 70 m2 3/11
Appartement Pantin 4 pièce(s) 70 m2 4/11
Appartement Pantin 4 pièce(s) 70 m2 5/11
Appartement Pantin 4 pièce(s) 70 m2 6/11
Appartement Pantin 4 pièce(s) 70 m2 7/11
Appartement Pantin 4 pièce(s) 70 m2 8/11
Appartement Pantin 4 pièce(s) 70 m2 9/11
Appartement Pantin 4 pièce(s) 70 m2 10/11
Appartement Pantin 4 pièce(s) 70 m2 11/11
€504 000.00 **
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois aux prestations de qualité au pied du métro église de Pantin nous vous proposons un appartement familial intelligemment pensé (nombreux placards, niches, buanderie) et entièrement refait à neuf .
avec son séjour plein sud et sans vis à vis ce bien baigné de lumière se compose d'une entrée une belle pièce à vivre avec 2 fenêtres, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle de bains et 2 autres chambres ,une salle d'eau et des wc.
Passé le hall vous découvrez un immeuble où rien n'a été laissé au hasard, chaque détail et finition ont été habilement pensés.
Cet immeuble dispose d'un gardien, d'un chauffage collectif, cour commune, local à vélo extérieur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1548 €/mois
Complément de loyer : €/mois
  • 4 pièce(s)
  • 70 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93500
  • Ville
    PANTIN
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    504000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1548 EUR / mois
  • Provision sur charges
    320 EUR
  • Honoraires Vendeur
    12600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    52
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    1435 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    292 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR

Prendre contact avecL'agence

IMMO +
123 AVENUE JEAN LOLIVE
93500 PANTIN
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMO + Pantin pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO + Pantin mlrodach@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    Appartement Pantin 3 pièce(s) 55.18m²
    Coup de coeur Eglise de Pantin, dans un immeuble cossu à taille humaine (16 appartements) avec tous les codes de l'ancien et très bien entretenu, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement charmant distribué en étoile et en parfait état général. Ils se compose d'une entrée, cuisine, séjour, 2 chambres salle d'eau. Une cave en sous-sol. Outre la cour collective arborée et son local vélo, vous pourrez profiter de toutes les commodités au pied de l'immeuble : Métro, commerces, marché, écoles, cinéma, canal de l'Ourcq. Disponible en Juillet 2024
    Ref. : 421
    €389 000.00
  • Appartement Pantin 3 pièce(s) 53.46 m2
    Idéalement situé , à deux pas du canal , de la rue hoche et de tous les commerces , cet appartement de trois pièces de 54M² et traversant offre une vue dégagée plein sud au troisième étage sur quatre . Tout le charme de l'ancien avec son parquet et ses cheminées . Prévoir travaux de rafraichissement. Quartier très agréable , calme . Immeuble charmant. Une cave est comprise dans la vente
    Ref. : 418
    €335 000.00
  • CINQ PIECES BALCON PLACE DE L'EGLISE PANTIN 95M²
    Situé idéalement au pied du Métro Eglise de Pantin au sein d'un immeuble de standing des années 1975 , l'appartement se compose d'un double séjour de 25M² . La cuisine de 11 M² peut être ouverte sur ce dernier. L'ensemble donnant sur un balcon loggia filant exposé Ouest. L'appartement étant traversant ,deux des chambres se situent à l'ouest et la troisième à l'est La salle d'eau et la salle de bain bénéficient chacune, grâce aux fenêtres, de lumière naturelle. Le plan fonctionnel de ce bien , ses rangements intégrés , ses doubles vitrages , ses stores électriques , sa situation géographique centrale et calme , sa double orientation EST OUEST confèrent à ce bien un excellent potentiel . Prévoir un rafraichissement Compris dans la vente un box double place au sous sol dans l'immeuble , ainsi qu'une cave .
    Ref. : 403
    €484 000.00 dont 4.09% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 1435€.
Affichage des informations légales : IMMO + | Raison sociale : IMMO + | Adresse siège social : 123 AVENUE JEAN LOLIVE - 93500 PANTIN | Siret : 48771762100022 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR25487717621 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2016 000 017 529 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 25343 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante