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€160 000 **

Découvrez ce bel appartement de type studio, idéalement situé à seulement 6 minutes à pied du métro et du Canal de l'Ourcq.
Offrant une vue imprenable, cet appartement spacieux et lumineux bénéficie d'un plan sans perte d'espace, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec wc et d'une grande pièce de vie avec coin cuisine et un balcon offrant une vue apaisante sur la forêt,
De plus cet appartement comprend un parking privé ainsi que deux caves, vous offrant ainsi tout le confort dont vous avez besoin. La copropriété est parfaitement entretenue, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé.

**Honoraires à la charge du vendeur

Loyer de base : 0.00 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 775 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

1 pièce(s)
26 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93500
Ville
PANTIN
Etage
9
Nombre étages
14

Aspects financiers

Prix
160000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
775 EUR / mois
Provision sur charges
94 EUR
Honoraires Vendeur
7500 EUR
Taxe Foncière
1056 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
573
Dont lots d'habitation
120
Charges annuelles (ALUR)
1131 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
25.95 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
390 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR

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IMMO +

123 AVENUE JEAN LOLIVE
93500 PANTIN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 573 lots.Les charges annuelles sont de 1131€.
Affichage des informations légales : IMMO + | Raison sociale : IMMO + | Adresse siège social : 123 AVENUE JEAN LOLIVE - 93500 PANTIN | Siret : 48771762100022 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR25487717621 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2016 000 017 529 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 25343 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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