Nouvelle EXCLUSIVITE IMMO +, sur le canal de l'Ourcq à 5 minutes du métro Eglise de Pantin, au 2ème étage d'une petite copropriété avec faibles charges, nous vous proposons ce F2 composé d'un séjour, salle d'eau avec wc, cuisine aménagée, chambre. Idéal pour un premier achat ou un investissement.
** 225 000 €honoraires inclus | 215 000 €hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base :686€/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :823€/mois
Idéalement situé entre le parc Henri Barbusse et le canal de l'Ourcq nous vous invitons à venir découvrir cet appartement qui dispose de beaucoup d'atouts.
Situé dans une ancienne usine de papier qui a gardé son charme industriel tout en bénéficiant d'une rénovation thermique performante, au 3ème étage avec un ascenseur monte charge, appartement de type 4 pièces traversant extrêmement lumineux et sans aucun vis à vis.
La porte s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés.
« EN EXCLUSIVITÉ Au sein de la résidence des grilles très appréciée ,de son jardin privé arboré et paysagé ,bel appartement de quatre pièces de 84M² dont trois chambres .
Le séjour ,la cuisine qui peut être ouverte sur le séjour et une des chambres avec sa salle d'eau orienté(e)s plein ouest donnent sur le joli jardin de la copropriété .
Verdure et calme !Un dégagement fonctionnel avec penderie distribue les deux autres chambres et une salle de bain
Nombreux rangement intégrés dans toutes les pièces.
Ravalement thermique voté payé
Cave de 9M²et parking compris dans la vente
Copropriété calme et très agréable à vivre . Gardien à demeure. Local à vélo .
Sont compris dans la vente :une place de parking au sous sol et une cave
Situation idéale : proche commerces , école, cinéma , canal et métro ( entre hoche et Eglise de Pantin)Prévoir rafraichissements salle de bain et cuisine.
Idéalement situé entre le parc Henri Barbusse et le canal de l'Ourcq nous vous invitons à venir découvrir cet appartement qui dispose de beaucoup d'atouts.
Situé dans une ancienne usine de papier qui a gardé son charme industriel tout en bénéficiant d'une rénovation thermique performante, au 3ème étage avec un ascenseur monte charge, appartement de type 4 pièces traversant extrêmement lumineux et sans aucun vis à vis.
La porte s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 1080€. Affichage des informations légales : IMMO + | Raison sociale : IMMO + | Adresse siège social : 123 AVENUE JEAN LOLIVE - 93500 PANTIN | Siret : 48771762100022 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR25487717621 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 9301 2016 000 017 529 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 25343 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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