Eglise de Pantin, au pied du canal de l'Ourcq, appartement de type F2 au 1er étage avec ascenseur composé d'une entrée, séjour, cuisine séparée, chambre. Bon état général. Une cave en sous-sol
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base :€/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :750.52€/mois
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 940€. Pour la date de référence 01/01/2021.
toutes lescaractéristiques
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
93500
Ville
PANTIN
Etage
1
Nombre étages
6
Aspects financiers
Prix
200000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
750.52 EUR / mois
Provision sur charges
140 EUR
Honoraires Vendeur
10000 EUR
Taxe Foncière
502 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
307
Dont lots d'habitation
104
Charges annuelles (ALUR)
1680 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
29.09 m2
Surface loi Carrez
29.09 m2
Intérieur
Nombre pièces
2
Chambres
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/07/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
398 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
86 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Nouvelle EXCLUSIVITE IMMO +, sur le canal de l'Ourcq à 5 minutes du métro Eglise de Pantin, au 2ème étage d'une petite copropriété avec faibles charges, nous vous proposons ce F2 composé d'un séjour, salle d'eau avec wc, cuisine aménagée, chambre.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Idéalement situé entre le parc Henri Barbusse et le canal de l'Ourcq nous vous invitons à venir découvrir cet appartement qui dispose de beaucoup d'atouts.
Situé dans une ancienne usine de papier qui a gardé son charme industriel tout en bénéficiant d'une rénovation thermique performante, au 3ème étage avec un ascenseur monte charge, appartement de type 4 pièces traversant extrêmement lumineux et sans aucun vis à vis.
La porte s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés.
Appartement Pantin 3 pièce(s) 70.31m2 au sol et 45m² loi carrez
Eglise de Pantin dans une petite copropriété très bien entretenue avec une cour commune arborée, nous vous proposons cet appartement atypique et optimisé. appartement en duplex en 3ème et 4ème étage.
Refait par un architecte il se compose d'un premier niveau distribué en étoile avec une entrée, séjour, cuisine séparée, salle à manger d'une surface en loi carrez de 30m².
A l'étage supérieur, un plateau pouvant être divisé en 2 ou 3 espaces d'une surface au sol de 41m² dont 15m² en loi carrez.
Nombreux rangements intégrés
Au sous-sol, une cave.
Charme de l'ancien, lumineux avec le confort d'un appartement refait à neuf.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 307 lots.Les charges annuelles sont de 1680€. Affichage des informations légales : IMMO + | Raison sociale : IMMO + | Adresse siège social : 123 AVENUE JEAN LOLIVE - 93500 PANTIN | Siret : 48771762100022 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR25487717621 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 9301 2016 000 017 529 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 25343 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante