IMMO + Pantin

93500 Pantin Appartement Pantin 3 pièce(s) 48 m2

Appartement Pantin 3 pièce(s) 48 m2 1/6
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Appartement Pantin 3 pièce(s) 48 m2 6/6
285 000 € **
Métro Hoche, Sur le canal de l'Ourcq, dans une copropriété des années 50, appartement de type F3 avec un plan en étoile composé d'une entrée avec placard, séjour vue canal au sud, cuisine (poss d'ouvrir sur le salon), 2 chambres, salle de bains, wc.
Cave en sous-sol.
Travaux à prévoir.
** 285 000 € honoraires inclus | 272 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 637 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 767 €/mois
Complément de loyer : €/mois
  • 3 pièce(s)
  • 48 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1340€. Pour la date de référence 01/01/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93500
  • Ville
    Pantin
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    637 EUR
  • Loyer de référence majoré
    767 EUR / mois
  • Provision sur charges
    183 EUR
  • Taxe Foncière
    905 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Dont lots d'habitation
    41
  • Charges annuelles (ALUR)
    2282 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Contre un fournisseur pour un montant de 5455e et contre une sci propriétaire qui veut le portail reste ouvert, car ils disent que la cour leur appartient pour les places de parking.

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    47.93 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    343 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR

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IMMO +
123 AVENUE JEAN LOLIVE
93500 PANTIN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 2282€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : IMMO + | Raison sociale : IMMO + | Adresse siège social : 123 AVENUE JEAN LOLIVE - 93500 PANTIN | Siret : 48771762100022 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR25487717621 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2016 000 017 529 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 25343 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante