IMMO + Pantin

93500 PANTIN Appartement Pantin 3 pièce(s) 70.31m2 au sol et 45m² loi carrez

Appartement Pantin 3 pièce(s) 70.31m2 au sol et 45m² loi carrez 1/9
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Appartement Pantin 3 pièce(s) 70.31m2 au sol et 45m² loi carrez 9/9
337 000 € **
Eglise de Pantin dans une petite copropriété très bien entretenue avec une cour commune arborée, nous vous proposons cet appartement atypique et optimisé. appartement en duplex en 3ème et 4ème étage.
Refait par un architecte il se compose d'un premier niveau distribué en étoile avec une entrée, séjour, cuisine séparée, salle à manger d'une surface en loi carrez de 30m².
A l'étage supérieur, un plateau pouvant être divisé en 2 ou 3 espaces d'une surface au sol de 41m² dont 15m² en loi carrez.
Nombreux rangements intégrés
Au sous-sol, une cave.
Charme de l'ancien, lumineux avec le confort d'un appartement refait à neuf.
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 922.5 €/mois
Complément de loyer : €/mois
  • 3 pièce(s)
  • 70 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93500
  • Ville
    PANTIN
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    337000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    922.5 EUR / mois
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Honoraires Vendeur
    12000 EUR
  • Taxe Foncière
    1021 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    1796 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    procédure garantie décennale promoteur

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    45 m2
  • Surface au sol
    79 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR

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IMMO +
123 AVENUE JEAN LOLIVE
93500 PANTIN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1796€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : IMMO + | Raison sociale : IMMO + | Adresse siège social : 123 AVENUE JEAN LOLIVE - 93500 PANTIN | Siret : 48771762100022 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR25487717621 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2016 000 017 529 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 25343 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante