IMMO + Pantin

75019 PARIS Appartement Paris 3 pièce(s) 61.34 m2

Appartement Paris 3 pièce(s) 61.34 m2 1/9
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€400 000.00 **
Dans une copropriété bien tenue avec gardien située à 4 minutes à pied du métro Pré saint Gervais et 5 minutes du métro télégraphe, nous vous proposons un appartement de type 3 refait à neuf pièces composé d'une entrée, un grand séjour lumineux plein sud avec 3 fenêtres et une cuisine américaine aménagée totalisant une surface de plus de 33m², 2 chambres, salle d'eau, wc, nombreux rangements intégrés et cave en sous-sol.
Parking disponible dans la résidence.
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1435 €/mois
Complément de loyer : €/mois
  • 3 pièce(s)
  • 61 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1130€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75019
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    10

Aspects financiers

  • Prix
    400000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1435 EUR / mois
  • Provision sur charges
    196 EUR
  • Honoraires Vendeur
    20000 EUR
  • Taxe Foncière
    1263 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    283
  • Dont lots d'habitation
    142
  • Charges annuelles (ALUR)
    2311 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61.34 m2
  • Surface loi Carrez
    61.34 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   27,62   S       
    Cuisine   6,04   S       
    Chambre 1   11,25   N       
    Chambre 2   10,20   N       
    Salle d'eau   2,81          

Prendre contact avecL'agence

IMMO +
123 AVENUE JEAN LOLIVE
93500 PANTIN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 283 lots.Les charges annuelles sont de 2311€.
Affichage des informations légales : IMMO + | Raison sociale : IMMO + | Adresse siège social : 123 AVENUE JEAN LOLIVE - 93500 PANTIN | Siret : 48771762100022 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR25487717621 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2016 000 017 529 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 25343 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante