IMMO + Pantin

93310 LE PRE SAINT GERVAIS Appartement Le Pre Saint Gervais 3 pièce(s) 62.15 m2

Appartement Le Pre Saint Gervais 3 pièce(s) 62.15 m2 1/8
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Appartement Le Pre Saint Gervais 3 pièce(s) 62.15 m2 8/8
€395 000.00 **
Situé à proximité de la Philharmonie , du parc de la villette, Porte de Pantin , l'agence Immo+ a le plaisir de vous présenter ce duplex indépendant construit en 2003 situé au calme dans une petite copropriété.
Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des wc.
Au 2ème étage 2 suites indépendantes l'une de l'autre avec chacune sa salle d'eau ou de bains, un wc.
Belle hauteur sous plafond à cet étage.
Très calme et aucun vis à vis.
** €395 000.00 honoraires inclus | €373 500.00 hors honoraires | Honoraires : 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1574 €/mois
Complément de loyer : €/mois
  • 3 pièce(s)
  • 62 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93310
  • Ville
    LE PRE SAINT GERVAIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1574 EUR / mois
  • Provision sur charges
    93.29 EUR
  • Taxe Foncière
    1127 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    1 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.15 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    322 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR

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IMMO +
123 AVENUE JEAN LOLIVE
93500 PANTIN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 1€.
Affichage des informations légales : IMMO + | Raison sociale : IMMO + | Adresse siège social : 123 AVENUE JEAN LOLIVE - 93500 PANTIN | Siret : 48771762100022 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR25487717621 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2016 000 017 529 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 25343 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante