93310 LE PRE SAINT GERVAIS
Appartement Le Pre Saint Gervais 3 pièce(s) 62.15 m2
369 000 €**
Situé à proximité de la Philharmonie , du parc de la villette, Porte de Pantin , l'agence Immo+ a le plaisir de vous présenter ce duplex indépendant construit en 2003 situé au calme dans une petite copropriété. Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des wc. Au 2ème étage 2 suites indépendantes l'une de l'autre avec chacune sa salle d'eau ou de bains, un wc. Belle hauteur sous plafond à cet étage. Très calme et aucun vis à vis.
** 369 000 €honoraires inclus | 349 000 €hors honoraires | Honoraires : 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base :0.00€/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :1574€/mois
Au pied du métro Hoche et du tram, à proximité immédiate de Paris, dans une résidence bien tenue avec gardien au 5ème étage cet appartement de type F3 profite de nombreux points positifs :
- D'un séjour très lumineux plein sud
- D'une cuisine ouverte aménagée
- De 2 chambres avec placard au calme sur cour
- De nombreux rangements
Il dispose d'un plan parfait.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking.
A proximité immédiate du métro, du canal de l'Ourcq et de la place du marché, dans une copropriété de bonne facture, nous vous proposons un appartement familial au plan parfait à refaire.
Situé au 2ème étage ils se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec 2 fenêtres donnant sur un petit balcon, 3 chambres, une salle de bains, un wc, un dressing et de nombreux placards. Cave et parking en Sous-sol.
Idéalement situé à Eglise de Pantin , cet appartement de 4 pièces situé au 4me étage sur 5 bénéficie de beaux volumes , d'un double spacieux séjour s'ouvrant sur un balcon loggia .Appartement traversant , et préservé du bruit , aussi bien côté chambres que séjour . Possibilité d'une troisième chambre. L'ensemble a besoin d'être rafraichi .
Copropriété en pierre de taille bien entretenue .
Possibilité de garer son vélo au sein du jardin de la copropriété
Proximité commerces , écoles , cinéma , canal.
Est compris dans la vente une place de parking au sous sol et une cave .
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 1€. Affichage des informations légales : IMMO + | Raison sociale : IMMO + | Adresse siège social : 123 AVENUE JEAN LOLIVE - 93500 PANTIN | Siret : 48771762100022 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR25487717621 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 9301 2016 000 017 529 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 25343 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante