IMMO + Pantin

93500 PANTIN 3 PIECES 63 M² BALCON ,VUE DEGAGEE , LUMINOSITE .LOCALISATION PLACE DE L'EGLISE

3 PIECES  63 M² BALCON ,VUE DEGAGEE , LUMINOSITE  .LOCALISATION  PLACE DE L'EGLISE 1/14
3 PIECES  63 M² BALCON ,VUE DEGAGEE , LUMINOSITE  .LOCALISATION  PLACE DE L'EGLISE 2/14
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3 PIECES  63 M² BALCON ,VUE DEGAGEE , LUMINOSITE  .LOCALISATION  PLACE DE L'EGLISE 8/14
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3 PIECES  63 M² BALCON ,VUE DEGAGEE , LUMINOSITE  .LOCALISATION  PLACE DE L'EGLISE 12/14
3 PIECES  63 M² BALCON ,VUE DEGAGEE , LUMINOSITE  .LOCALISATION  PLACE DE L'EGLISE 13/14
3 PIECES  63 M² BALCON ,VUE DEGAGEE , LUMINOSITE  .LOCALISATION  PLACE DE L'EGLISE 14/14
€388 000.00 **
Trois pièces de 63 M² .
EXCLUSIVITE En parfait état , l'appartement bénéficie d'une belle clarté , Balcon filant et vue dégagée . Fonctionnel , doté de rangement , le séjour très agréable à vivre ouvre sur une jolie cuisine , plus de 26 M²et se prolonge par 6M² de balcon . DEUX chambres non mitoyennes . WC , salle de bain .
Double vitrage
Excellent DPE (C)
Parking en box et une cave compris dans la vente
Au pied du métro Eglise de PANTIN . Localisation idéale : commerces , écoles , cinéma , canal.
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1170 €/mois
Complément de loyer : €/mois
  • 3 pièce(s)
  • 63 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 780€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93500
  • Ville
    PANTIN
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    388000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1170 EUR / mois
  • Honoraires Vendeur
    13000 EUR
  • Taxe Foncière
    1893 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    158
  • Dont lots d'habitation
    74
  • Charges annuelles (ALUR)
    3635 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    181 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Loge de la concierge . en cours de régularisation
  • Quote part de charges
    240

Surfaces

  • Surface
    62.59 m2
  • Surface loi Carrez
    62.59 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    04/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR

Prendre contact avecL'agence

IMMO +
123 AVENUE JEAN LOLIVE
93500 PANTIN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 158 lots.Les charges annuelles sont de 3635€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : IMMO + | Raison sociale : IMMO + | Adresse siège social : 123 AVENUE JEAN LOLIVE - 93500 PANTIN | Siret : 48771762100022 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR25487717621 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2016 000 017 529 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 25343 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante