IMMO + Pantin

93500 PANTIN Appartement Pantin 4 pièce(s) 84 M²

Appartement Pantin 4 pièce(s) 84 M² 1/13
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Appartement Pantin 4 pièce(s) 84 M² 13/13
506 000 € **
« EN EXCLUSIVITÉ Au sein de la résidence des grilles très appréciée ,de son jardin privé arboré et paysagé ,bel appartement de quatre pièces de 84M² dont trois chambres .
Le séjour ,la cuisine qui peut être ouverte sur le séjour et une des chambres avec sa salle d'eau orienté(e)s plein ouest donnent sur le joli jardin de la copropriété .
Verdure et calme !Un dégagement fonctionnel avec penderie distribue les deux autres chambres et une salle de bain
Nombreux rangement intégrés dans toutes les pièces.
Ravalement thermique voté payé
Cave de 9M²et parking compris dans la vente
Copropriété calme et très agréable à vivre . Gardien à demeure. Local à vélo .
Sont compris dans la vente :une place de parking au sous sol et une cave
Situation idéale : proche commerces , école, cinéma , canal et métro ( entre hoche et Eglise de Pantin)Prévoir rafraichissements salle de bain et cuisine.
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1209 €/mois
Complément de loyer : €/mois
  • 4 pièce(s)
  • 84 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93500
  • Ville
    PANTIN
  • Vue
    sur jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    506000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1209 EUR / mois
  • Honoraires Vendeur
    18000 EUR
  • Taxe Foncière
    1565 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    103
  • Dont lots d'habitation
    103
  • Charges annuelles (ALUR)
    3045 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    282

Surfaces

  • Surface
    84.4 m2
  • Surface loi Carrez
    84.4 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

Prendre contact avecL'agence

IMMO +
123 AVENUE JEAN LOLIVE
93500 PANTIN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 103 lots.Les charges annuelles sont de 3045€.
Affichage des informations légales : IMMO + | Raison sociale : IMMO + | Adresse siège social : 123 AVENUE JEAN LOLIVE - 93500 PANTIN | Siret : 48771762100022 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR25487717621 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2016 000 017 529 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 25343 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante