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75014 PARIS Appartement Paris 4 pièce(s) 102.58 m2 Metro ALESIA

Appartement Paris 4 pièce(s) 102.58 m2 Metro ALESIA 1/12
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Appartement Paris 4 pièce(s) 102.58 m2 Metro ALESIA 12/12
913 000 € **
BELLE VUE DÉGAGÉE ET LUMINOSITÉ ! Situé à cinq minutes à pieds du métro Alesia , rue desPlantes, IMMO+ vous propose en exclusivité un appartement familial de quatre pièces. Le séjour de 45 M² avec ses deux grandes baies vitrées accueillent sans problème une troisième chambre supplémentaire de 17 M² ; (plan joint) Belle vue dégagée dans toute les pièces , ce bien bénéficie , au 8 me étage , d'une grande luminosité sans vis à vis.
Les parties communes sont soignées. Pas de procédure en cours .
Charges mensuelles chauffage collectif compris :502€
Situé idéalement au début de la rue des Plantes , l'Environnement de la rue très tranquille, bénéficie d'une vraie vie de quartier avec ses commerces , ses bistrots et ses habitués et ses écoles à proximité.
Sont compris dans la vente une place de parking AU SOUS SOL et une cave.
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2728 €/mois
Complément de loyer : €/mois
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 103 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    10

Aspects financiers

  • Prix
    913000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    2728 EUR / mois
  • Honoraires Vendeur
    24000 EUR
  • Taxe Foncière
    1398 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    59
  • Dont lots d'habitation
    59
  • Charges annuelles (ALUR)
    6032 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    502

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface loi Carrez
    102.58 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR

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    Ref. : 367
    913 000 €
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots.Les charges annuelles sont de 6032€.
Affichage des informations légales : IMMO + | Raison sociale : IMMO + | Adresse siège social : 123 AVENUE JEAN LOLIVE - 93500 PANTIN | Siret : 48771762100022 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR25487717621 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2016 000 017 529 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 25343 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante