IMMO + Pantin

93000 BOBIGNY Appartement Bobigny 4 pièce(s) 83.51 m2 loggia 7m²

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€298 000.00 **
South Canal, dans un immeuble de 2021 au sein d'un nouveau quartier recherché : l'écocité, face au canal de l'Ourcq et au parc de la Bergère, nous vous proposons ce vaste appartement familial composé d'une entrée, un grand séjour double exposition avec cuisine aménagée et équipée d'une surface de 28m² donnant sur une loggia de 7m², 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une grande salle de bains.
Cet appartement peut être vendu meublé.
La copropriété offre des prestations de qualité comme des locaux à vélo, poussettes, parcs, rooftop commun, nombreux commerces et crèche dans la résidence
Métro 5 à 13 min à pied , T1 à 15 min à pied, Bus 147 à 1min.
grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une grande salle de bains.
et appartement peut être vendu meublé.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1261 €/mois
Complément de loyer : €/mois
  • 4 pièce(s)
  • 84 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 822€ et €. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93000
  • Ville
    BOBIGNY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1261 EUR / mois
  • Provision sur charges
    190 EUR
  • Honoraires Vendeur
    14000 EUR
  • Taxe Foncière
    373 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    351
  • Dont lots d'habitation
    183
  • Charges annuelles (ALUR)
    2058 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83.51 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    59 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    822 EUR

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IMMO +
123 AVENUE JEAN LOLIVE
93500 PANTIN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 351 lots.Les charges annuelles sont de 2058€.
Affichage des informations légales : IMMO + | Raison sociale : IMMO + | Adresse siège social : 123 AVENUE JEAN LOLIVE - 93500 PANTIN | Siret : 48771762100022 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR25487717621 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2016 000 017 529 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 25343 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante