93500 PANTIN Appartement Pantin 4 pièce(s) 100.66 m2 Beaux volumes , calme , clarté .Parking , cave

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€670 000 **

Idéalement situé à Eglise de Pantin , cet appartement de 4 pièces situé au 4me étage sur 5 bénéficie de beaux volumes , d'un double spacieux séjour s'ouvrant sur un balcon loggia .Appartement traversant , et préservé du bruit , aussi bien côté chambres que séjour . Possibilité d'une troisième chambre. L'ensemble a besoin d'être rafraichi .
Copropriété en pierre de taille bien entretenue .
Possibilité de garer son vélo au sein du jardin de la copropriété
Proximité commerces , écoles , cinéma , canal.
Est compris dans la vente une place de parking au sous sol et une cave .

** €670 000 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Loyer de base : 0.00 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1200 €/mois

Complément de loyer : €/mois

4 pièce(s)
101 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93500
Ville
PANTIN
Vue
dégagée
Etage
3
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
670000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1200 EUR / mois
Détail taxe foncière
2871

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
169
Dont lots d'habitation
55
Charges annuelles (ALUR)
4131 EUR
Cotisation fonds travaux
45 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1056

Surfaces

Surface
100.66 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
08/08/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/08/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
294 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
288 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3210 EUR

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IMMO +

123 AVENUE JEAN LOLIVE
93500 PANTIN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 169 lots.Les charges annuelles sont de 4131€.
Affichage des informations légales : IMMO + | Raison sociale : IMMO + | Adresse siège social : 123 AVENUE JEAN LOLIVE - 93500 PANTIN | Siret : 48771762100022 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR25487717621 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2016 000 017 529 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 25343 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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