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  5. Référence 555
  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 555
A 50m du métro Eglise de Pantin, au 1er étage d'une belle résidence, nous vous proposons un logement de 77,86m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 42,70m², une chambre sur la terrasse, deux autres chambres, salle d'eau, wc et rangements.
En sous-sol de la résidence voisine, un emplacement de stationnement.
Prévoir Travaux.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1170 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1170 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400€ et 3300€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93500
  • Ville
    PANTIN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    620000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    1170 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    1170 EUR
  • Honoraires Vendeur
    30000 EUR
  • Taxe Foncière
    1950 EUR
  • Détail taxe foncière
    appartement 1828
    parking 122

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    57
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    5888 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    239 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    431

Surfaces

  • Surface
    78 m2

Extérieur

  • Etat général
    A Rafraîchir

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/08/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    416 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    416 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3300 EUR
  • Surface de référence
    77

EGLISE DE PANTIN F4 de 78m² + 42m² de terrasse , Pantin

620 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   78 m² Réf :  555
immo+
123 AVENUE JEAN LOLIVE
93500 PANTIN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 57 lots.Les charges annuelles sont de 5888€.
Affichage des informations légales : immo+ | Raison sociale : IMMO+ | Adresse siège social : 123 AVENUE JEAN LOLIVE - 93500 PANTIN | Siret : 48771762100022 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR25487717621 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2016 000 017 529 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 25343 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante