IMMO + Pantin

93500 Pantin Duplex Pantin 122 m2 + 27 hors carrez

Duplex Pantin  122 m2 + 27 hors carrez 1/15
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835 000 € **
Idéalement situé à 3 minutes du métro, dans une rue pavillonnaire à proximité immédiate des commerces et de Paddock, venez découvrir ce magnifique duplex inversé, situé au 1er et 2ème (dernier) étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole.
L'entrée dessert 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une immense suite parentale de plus de 28m² composé d'un dressing et salle de bains.
Au 2ème niveau un superbe séjour cathédrale traversant avec une terrasse bénéficiant d''une terrasse plein ouest de 13² avec cuisine américaine aménagée, bureau et cellier.
Le calme, la lumière prépondérante et les volumes généreux ainsi que nombreux rangements font de cet appartement un lieu de vie chaleureux et convivial .
Possibilité de parking à proximité.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=o26KGgafZZg
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 149 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93500
  • Ville
    Pantin
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    835000 EUR
  • Charges forfaitaires
    41 EUR
  • Honoraires Vendeur
    25000 EUR
  • Taxe Foncière
    2498 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    500

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface loi Carrez
    121.92 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Prendre contact avecL'agence

IMMO +
123 AVENUE JEAN LOLIVE
93500 PANTIN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : IMMO + | Raison sociale : IMMO + | Adresse siège social : 123 AVENUE JEAN LOLIVE - 93500 PANTIN | Siret : 48771762100022 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR25487717621 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2016 000 017 529 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 25343 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante