93500 Pantin Duplex Pantin 122 m2 + 27 hors carrez

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Duplex Pantin 122 m2 + 27 hors carrez 15/15

835 000 € **

Idéalement situé à 3 minutes du métro, dans une rue pavillonnaire à proximité immédiate des commerces et de Paddock, venez découvrir ce magnifique duplex inversé, situé au 1er et 2ème (dernier) étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole.
L'entrée dessert 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une immense suite parentale de plus de 28m² composé d'un dressing et salle de bains.
Au 2ème niveau un superbe séjour cathédrale traversant avec une terrasse bénéficiant d''une terrasse plein ouest de 13² avec cuisine américaine aménagée, bureau et cellier.
Le calme, la lumière prépondérante et les volumes généreux ainsi que nombreux rangements font de cet appartement un lieu de vie chaleureux et convivial .
Possibilité de parking à proximité.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=o26KGgafZZg

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Nos honoraires

7 pièce(s)
149 m²
1 salle(s) de bain
4 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93500
Ville
Pantin
Vue
dégagée
Etage
1
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
835000 EUR
Charges forfaitaires
41 EUR
Honoraires Vendeur
25000 EUR
Taxe Foncière
2498 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
500

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non

Surfaces

Surface
149 m2
Surface loi Carrez
121.92 m2
Surface séjour
41 m2
Surface terrasse
13 m2

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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123 AVENUE JEAN LOLIVE
93500 PANTIN

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