IMMO + Pantin

93500 PANTIN Appartement 4/5 pièces avec terrasse au bord du canal de l'Ourcq 121.57m2

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955 000 € **
SOUS COMPROMIS
Newport, sur le canal de l'Ourcq dans un immeuble de standing de 2016, nous vous invitons à venir découvrir ce superbe appartement de 5 pièces.
Articulé autour d'un patio intérieur de 18m² plein ciel, il se compose :
D'une entrée avec placard, grand séjour de plus de 40m² en triple exposition avec vue dégagée sur le canal, cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour, 3 chambres, 1 bureau (possible 4ème chambre) 2 salle de bains, 2wc.
Parking en sous-sol
Très lumineux, cet appartement est également extrêmement calme puisqu'il n'y a pas de voisins au dessus.
Bien évidemment vous profiterez des installations de la copropriété (local vélo, paddle, cour...) et des points d'attrait du canal (DockB, magasins généraux, théâtre au fil de l'eau, port de plaisance etc...)
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 122 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93500
  • Ville
    PANTIN
  • Secteur
    canal de l'ourcq
  • Vue
    canal
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    955000 EUR
  • Prix hors honoraires
    955000 EUR
  • Prix au m2
    8106.96 EUR
  • Provision sur charges
    301 EUR
  • Honoraires Vendeur
    25000 EUR
  • Taxe Foncière
    3144 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    263
  • Dont lots d'habitation
    144
  • Charges annuelles (ALUR)
    3611 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Problème de chauffage, procédure pour faire jouer l'assurance décennale du constructeur

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu

Surfaces

  • Surface
    121.57 m2
  • Surface terrasse
    18.3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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IMMO +
123 AVENUE JEAN LOLIVE
93500 PANTIN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO + | Raison sociale : IMMO + | Adresse siège social : 123 AVENUE JEAN LOLIVE - 93500 PANTIN | Siret : 48771762100022 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR25487717621 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2016 000 017 529 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 25343 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante