Coup de coeur pour les amoureux de l'authentique et des projets à personnaliser !
À deux pas du canal de l'Ourcq et au coeur du quartier vivant de l'Église de Pantin, venez découvrir cette charmante maison de ville nichée au fond d'une cour pavée, accessible par le porche d'un immeuble en copropriété.
Les espaces :
D'une surface de 77 m² loi Carrez, la maison se compose comme suit :

Une entrée
Un séjour lumineux
Une cuisine
Deux chambres
Une salle de bains
Un WC séparé

Un bien plein de potentiel :
La maison a été entièrement rénovée récemment : il ne reste qu'à installer une cuisine, aménager la salle de bains et reprendre la toiture pour finaliser ce nid douillet à votre image.
Des combles perdus offrent également une réserve de potentiel à exploiter pour augmenter la surface habitable.
Et côté extérieur ?
Un petit jardin privatif vient compléter ce bien rare, parfait pour profiter des beaux jours en plein coeur de Pantin.
À noter : la cour arrière est partagée avec une maison voisine (vis-à-vis à prendre en compte).
Un emplacement idéal :

Commerces, marché et écoles à proximité immédiate
Métro ligne 5 (Église de Pantin) à quelques minutes à pied
RER E (gare de Pantin) accessible en 10 minutes à pied
Canal de l'Ourcq pour vos balades et footings
Une vie culturelle dynamique : Ciné 104, galerie Thaddaeus Ropac, Centre National de la Danse

** €399 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur